• Vendu

Description

Réf : BTHOYL555
Nouveauté en exclusivité à Thonon-Les-Bains, à proximité du centre-ville, un appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété d'un étage. Ce bien d'une surface totale de 38,3 m2, est dans une copropriété des années 60. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Il est composé d'une cuisine de type kitchenette, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement présente une belle opportunité d'investissement pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine locatif dans la ville de Thonon-Les-Bains. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez l'agence BERSOT IMMOBILIER THONON au 04.50.76.19.12.

Thonon-Les-Bains est une ville charmante et dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur les rives du lac Léman, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Elle est idéale pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité de toutes les commodités.
La ville dispose de nombreux commerces et services, tels que des écoles, des hôpitaux, des centres sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun bien développés. Elle est également réputée pour ses thermes, ses plages et ses parcs, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts et tous les âges.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privé à Thonon-Les-Bains. , Thonon les bains

Vendu
2 pièce(s) 38 Réf :  BTHOYL555
BERSOT - Thonon-les-Bains
11 avenue Saint François de Sales
74200 THONON LES BAINS
Conseiller :
LAMBERT Yona
LAMBERT Yona,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : BERSOT - Thonon-les-Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 11 avenue Saint François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante