• A vendre

Description

Réf : BIBVALMD2598
Effectuez un bon placement immobilier avec cet immeuble dans la commune de Valdoie à 5 mn de BELFORT. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, cet immeuble devrait vous intéresser. D'une surface de 244 m2, cette vaste maison de ville est composée de 5 appartements en partie rénovés : 1 T4 de 75 m2 et 4 T2 de 39 m2. Ils sont tous loués et le rendement locatif mensuel est de 1900€ HC . Le chauffage au gaz et l'eau sont collectifs, compris dans les charges qui s'élèvent à 80€ par mois. S'y ajoute un terrain cloturé de 5 ares arborés et vaste potager. Lieu desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 2 400 euros pour les douze mois. N'hésitez pas à contacter Marielle DIDIER au 06-25-32-29-20 qui vous le fera découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90300
  • Ville
    VALDOIE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Accès direct
    Terrain clôturé
    Terrain en copropriété
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    225.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52.8 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport de 5 appartements avec terrain à Valdoie , Valdoie

315 000 € **
12 pièce(s) 244 m² Réf :  BIBVALMD2598
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BERSOT IMMOBILIER Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : BERSOT IMMOBILIER Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 337 853 386 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 11773 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général De Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante