• A vendre

Description

Réf : BBLDMV136
A découvrir rapidement !
A quelques minutes à pieds de toutes les commodités, cette grande et jolie maison de 243m² sera idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec de beaux espaces et/ou un revenu supplémentaire (possibilité de louer une partie de l'habitation + revenus générés par des panneaux photovoltaïques)

Ce bien est composé : d'une pièce à vivre de plus de 45m², avec cuisine ouverte sur salon/séjour, trois grandes chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, une jolie mezzanine... Mais aussi... Une pièce aménagée pourvu d'un grand jacuzzi ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de presque 50m² pouvant faire office de "salle de réception", ou salle de cinéma/de jeu, dortoir... Vous y trouverez également deux celliers/gardes manger, une très grande chaufferie, un garage, une cave, un espace couvert (anciennement box à cheval), ainsi qu'une magnifique cuisine d'été où vous pourrez profitez en famille ou entre amis été comme hiver puisque celle-ci peut-être fermée et chauffée !

Mais ce n'est pas tout... Ce bien est composé également d'un appartement type F3, en rez-de-chaussée, de 63m² avec entrée totalement indépendante, permettant un revenu locatif (anciennement loué 500 euros par mois) ou idéal pour une famille avec un adolescent qui souhaite son indépendance.

Le tout, érigé sur un terrain clos et arboré, de presque 7 ares, agrémenté de jolis jardins suspendus, cabane dans les arbres, poulailler...

N'hésitez pas, ce bien atypique et rare sur le marché regorge de surprises et mérite d'être visiter sans tarder !

Informations supplémentaires :
- Mode de chauffage : chaudière à granulés, avec réservoir (autonomie d'un an environ).
- Assainissement : collectif
- Adoucisseur d'eau
- Revenu généré par les panneaux solaires : 2000euros/an
- Possibilités d'aménagements. Une grande partie de la maison reste à rénover (pour surface habitable supplémentaire, appartement...(voir photos)).

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour prévoir une visite, contactez Marie Vautravers au 07.62.88.54.81 ou l'agence Bersot à Baume-les-Dames

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1826€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface terrain
    678 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1826 EUR

Maison familiale L'Isle-sur-le-Doubs , L'isle-sur-le-doubs

269 000 € **
10 pièce(s) 243 Réf :  BBLDMV136
BERSOT - Baume-les-dames
17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES
Votre Conseiller :
Vautravers Marie
Vautravers Marie,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 901 311 142
Ville RSAC : Besançon

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