• A vendre

Description

Réf : BBLDMV135
Maison BBC, à 23min de BESANCON, nichée dans un écrin de verdure !

Bersot immobilier vous présente cette magnifique villa, située dans le charmant village de Rigney, offrant toutes les commodités nécessaires (maison de santé, pharmacie, superette...).
D'une surface habitable de plus de 165m², cette maison construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de plus de 56 ares, est composée, au RDC, d'une entrée avec deux placards, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à une belle terrasse avec piscine creusée, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et un WC indépendant.
A l'étage, se trouvent une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une avec très grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Un sous-sol, composé d'un garage double, une grande buanderie et une cave, le tout sur presque 115m², complètent ce bien, lui offrant aisance et rangement.
Vous l'aurez compris, ce bien, de part ces belles surfaces mais également de part ses prestations complémentaires de qualités (moustiquaires, système alarme, volets aluminium, portail motorisé, adoucisseur...) est idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant le confort, l'espace et un environnement calme et privilégié.
Avec ce bien, vous bénéficierai également d'un confort thermique maximal avec une très faible consommation d'énergie, puisque cette maison a obtenu le label Bâtiment Basse Consommation (BBC). En plus des économies d'énergie réalisées, des économies d'eau seront également faites grâce à la présence d'une cuve de récupération d'eau de plus 6000 litres, au norme et raccordée, alimentant les WC, machine à laver et robinets extérieurs.
N'hésitez pas, venez vite découvrir ce bien, rare sur le marché ! Pour tous renseignements ou pour prévoir une visite, contacter l'agence bersot immobilier à Baume-les-Dames.
(photos intérieures sur demande).

Informations complémentaires :
Chauffage : aérothermie + bois
Assainissement : collectif
Terrain : possibilité de diviser la parcelle en 2 ou 3 parcelles (revente ou construction maison pour investissements locatifs (sous accord d'un permis de construire).


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    5635 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Superbe villa de 165m² sur 56 ares de terrain , Baume les dames

€399 000 **
6 pièce(s) 165 Réf :  BBLDMV135
BERSOT - Baume-les-dames
17 Faubourg d'Anroz
25110 BAUME LES DAMES
Votre Conseiller :
Vautravers Marie
Vautravers Marie,
Négociatrice, Agent commercial
N° RSAC : 901 311 142
Ville RSAC : Besançon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Prix en baisse
"LE CHATEAU D'AS" \u00e0 Baume Les Dames, 12 pi\u00e8ces, 7 chambres sur 559 m\u00b2 "LE CHATEAU D'AS" \u00e0 Baume Les Dames, 12 pi\u00e8ces, 7 chambres sur 559 m\u00b2 2
Fabrice MILLOT
  • Prix en baisse
  • Exclusivité
Maison \u00e0 Fontaine-l\u00e8s-Clerval de 117 m\u00b2 Maison \u00e0 Fontaine-l\u00e8s-Clerval de 117 m\u00b2 2
Marie Vautravers
Maison à Fontaine-lès-Clerval de 117 m² , Baume les dames
149 000 €
6 pièce(s) 117 Réf :  BBLDMV114
  • Exclusivité
Somptueuse propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 20 mn de Besan\u00e7on Somptueuse propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 20 mn de Besan\u00e7on 2
La\u00ebtitia Esa
Somptueuse propriété à 20 mn de Besançon , Ougney douvot
621 000 €
6 pièce(s) 205 Réf :  BIBMORTEV1792
  • Prix en baisse
  • Exclusivité
Maison familiale avec terrain \u00e0\u00a010 minutes de Baume les Dames Maison familiale avec terrain \u00e0\u00a010 minutes de Baume les Dames 2
Fabrice MILLOT
  • Exclusivité
Somptueuse propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 20 mn de Besan\u00e7on Somptueuse propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 20 mn de Besan\u00e7on 2
Edith VILLIER
Somptueuse propriété à 20 mn de Besançon , Ougney douvot
621 000 €
6 pièce(s) 205 Réf :  BMORTEV1792
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Baume-les-dames | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Faubourg d'Anroz - 25110 BAUME LES DAMES | Siret : 33785338600221 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante