• A vendre

Description

Réf : BPDRJCB380
LES BRESEUX, Villa 6 pièces de 130 m² sans travaux, car soignée et entretenue. Espace, confort, au calme et sans vis-à-vis, cette villa pratiquement isolée domine un paysage verdoyant avec vue imprenable sur la nature. C'est un pur bonheur. Offrez-vous le calme et la tranquillité. D'exposition idéale SUD, elle vous apportera tout le confort dans un cadre de vie exceptionnel, la campagne à proximité de la ville. Le séjour spacieux avec accès terrasse sud est baigné par le soleil, la lumière traversante ne vous laissera pas indifférent. La cuisine moderne, équipée. Salle de bain avec 2 vasques et douche italienne. 1 chambre en bas. Cellier, buanderie et rangement complètent le rez-de-jardin.
À l'étage : spacieuse mezzanine et 2 chambres, bureau et rangement. Enfin, le garage de 60 m² a porte motorisée, une cave, 1 abri de jardin et 1 chalet d'agrément complètent cet ensemble. Édifiée sur un terrain de 1270 m² (possibilité de 3 078 m² attenant).
Venez découvrir cette maison enviée pour son secteur et son environnement. N'hésitez pas un instant, je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien d'exception.
La suisse à 5 minutes.
BERSOT immobilier PONT DE ROIDE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25120
  • Ville
    LES BRESEUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.6 m2
  • Surface loi Carrez
    130.6 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1270 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

Les Breseux, villa 6 pièce(s) 130.6 m2 isolée au calme. , Les breseux

€380 000 **
6 pièce(s) 131 Réf :  BPDRJCB380
BERSOT - Pont-de-Roide
24 rue des Bouleaux
25150 PONT DE ROIDE
Votre Conseiller :
BAYER Jean-Christophe
BAYER Jean-Christophe,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Vendu par l'agence
Appartement 3 pi\u00e8ces avec balcon, garage et cave \u00e0 Amphion-Les-Bains. Appartement 3 pi\u00e8ces avec balcon, garage et cave \u00e0 Amphion-Les-Bains. 2
Yona LAMBERT
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Studio avec garage et jardin privatif \u00e0 Thonon les Bains Studio avec garage et jardin privatif \u00e0 Thonon les Bains 2
Bertrand LAQUAIT
  • Visite Virtuelle
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Appartement 5 pi\u00e8ces \u00e0 10 min d'Evian les Bains Appartement 5 pi\u00e8ces \u00e0 10 min d'Evian les Bains 2
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Studio au Dernier \u00c9tage \u00e0 Deux Pas de la Gare de Thonon-les-Bains Studio au Dernier \u00c9tage \u00e0 Deux Pas de la Gare de Thonon-les-Bains 2
Bertrand LAQUAIT
  • Vendu par l'agence
  • Exclusivité
Appartement  avec Balcon \u00e0 proximit\u00e9 d'EVIAN LES BAINS Appartement  avec Balcon \u00e0 proximit\u00e9 d'EVIAN LES BAINS 2
Bertrand LAQUAIT
  • Vendu par l'agence
Appartement 2 pi\u00e8ces avec jardin \u00e0 Thonon Ouest Appartement 2 pi\u00e8ces avec jardin \u00e0 Thonon Ouest 2
Yona LAMBERT
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Pont-de-Roide | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue des Bouleaux - 25150 PONT DE ROIDE | Siret : 33785338600197 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante