• A vendre

Description

Réf : BIBDOLSK707
Votre agence Bersot immobilier Dole vous propose un bien rare sur le marché : une magnifique maison d'architecte des années 60, d'une surface de 350 m² sur un terrain de 10 ares !

Située à 2 pas du centre-ville, cette grande maison familiale possède 4 niveaux :
- au sous-sol : une chaufferie et différents espace de stockage.
- au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée desservant 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau, une autre salle de bain avec wc, l'accès au sous-sol, l'accès aux étages et un local professionnel. Celui-ci possède également son entrée indépendante. Il est composé d'un bureau, d'une salle d'attente et 2 autres pièces = idéal pour création d'un appartement !
- au 1er étage : 5 chambres, 4 salles de bains, wc et dressing.
- au 2ème et dernier étage : un immense salon/séjour donnant sur une grande terrasse extérieure. Vous trouverez également un petit séjour à part avec placards muraux, une cuisine très lumineuse avec cellier attenant et un wc.

Vous serez charmé par la beauté de l'escalier, la luminosité avec cette grande paroi de pavés de verre ainsi que les sols en marbre véritable .

Le terrain est entièrement clôturé et comporte 3 garages.

Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir.
Faites de cette grande maison VOTRE maison FAMILIALE !

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13560€ et 18390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    4

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    18390 EUR

RARE : Maison d'architecte de 350 m² à Dole , Dole

€441 000 **
11 pièce(s) 350 Réf :  BIBDOLSK707
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
Esa La\u00ebtitia
Esa Laëtitia,
Responsable commercial

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11 pièce(s) 350 Réf :  BDOLSK707
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante