• A vendre

Description

Réf : BIBDOLSK706
Découvrez cette charmante maison de 102 m², pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Dole.

Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : Une chambre supplémentaire, deux greniers à transformer selon vos envies (chambres, dressings, bureau, salle de jeux, etc.).

Au sous-sol : Un garage, une chaufferie et une cave.

Le terrain est entièrement clos.
Vous y trouverez une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur nouveau cocon familial ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison avec du caractère et du charme à Dole.

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    603 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR

Maison Dole 5 pièces sur 600 m² de terrain Quartier résidentiel proche de la gare. , Dole

€180 000 **
5 pièce(s) 102 Réf :  BIBDOLSK706
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
Esa La\u00ebtitia
Esa Laëtitia,
Responsable commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante