Votre agence Bersot immobilier Dijon vous propose une très belle maison familiale à Saint Apollinaire.
Située dans une impasse au calme, empruntée uniquement par ses résidents, cette propriété de standing, vous offre une belle qualité de vie, par sa conception bien pensée et sa situation idéale.

Sa conception :
A l'étage de cette maison lumineuse, la famille disposera de 4 belles chambres (dont une de 20 m²) avec une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant, répartis autour d'une mezzanine, sur une surface de 81 m2.
Au rez-de-chaussée d'une surface totale de 111 m², c'est l'espace commun avec un salon/séjour de 47 m², une cuisine fermée de 22 m² entièrement équipée, mais c'est aussi l'espace parental composé d'une chambre de 17 m², de sa salle de bain de 10 m² et WC séparé.

Vous disposez d'un sous-sol complet de 118 m² avec grand garage, une cave à vins et une grande pièce isolée de 44 m² bien aménagée à la fois pour usage de buanderie et de salle de sport.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 633 m² avec piscine de 8 x 3,40 et une grande terrasse.

Sa situation : la ville dans la campagne à 15 mn de Dijon centre.
Dans le quartier du Val Sully, réputé pour son « esprit village »,
Toutes les commodités, à pied :
- 6 mn d'une école maternelle et primaire.
- 15 mn des supermarchés et commerces, des pharmacies, médecins, laboratoire et d'un grand complexe sportif.
Ou en voiture :
- 2,5 km de l'hôpital et d'un grand centre commercial
- 4 km du centre historique et de la gare de Dijon
- 600 m de la rocade.
Ou tout en bus avec un arrêt à 4 mn à pied de la maison.

Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Michel VUCHOT au 06 47 42 59 97.
Agent commercial E. I. RSAC 519 775 498

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur