Venez découvrir cette charmante maison d'habitation idéalement située à 5 minutes du centre-ville d'Auxonne.
D'une superficie habitable de 224 m² sur 2 niveaux, elle sera parfaite pour accueillir une famille avec enfants.
Elle dispose d'un grand jardin clôturé et arboré faisant tout le tour de la maison et doté d'une serre, de nombreuses dépendances, à savoir 3 grands garages d'une superficie totale de 90 m² , d'un bureau extérieur pouvant permettre de mener une activité professionnelle depuis chez soi, mais aussi d'une cave, d'une terrasse surélevée ainsi que d'une cour sécurisée.
Cette maison allie charme de l'ancien et espaces familiaux puisqu'elle se compose d'un spacieux salon séjour de 42 m², avec cheminée centrale, d'une grande cuisine séparée de 20m². Une première chambre se trouve au rez-de chaussée, avec une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC sont séparés. Une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie viendront compléter ce niveau.
Le premier étage dispose de 4 grandes chambres, d'une mezzanine pouvant servir de salle de jeux, d'un 2ème WC et d'une pièce de 12m² permettant d'y créer une seconde salle de bain avec un espace dressing.
Des combles d'une superficie totale de plus de 110m² sont aménageables, donnant la possibilité d'augmenter la surface habitable.
Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de fenêtres en bois avec double vitrage. Le logement est exclusivement chauffé au bois. Le toit est en bon état, et cette maison est raccordé au tout à l'égout.

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**Honoraires à la charge du vendeur