• A vendre

Description

Réf : BBESCG8600
Vous recherchez une maison familiale offrant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, située dans le quartier des Montarmots, est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable et serein.

Caractéristiques principales :

Terrain de 1480 m² : Un grand terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image.
Espace de vie convivial : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC au niveau principal.
À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de tranquillité.
Sous-sol aménagé : Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, une vaste pièce polyvalente, un salon cosy, une salle de bains, une buanderie et des WC supplémentaires. Un espace parfait pour recevoir vos proches ou aménager selon vos besoins.
Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Besançon.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée en exclusivité par Bersot Immobilier !

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=pJgVgvDpfSk

Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1536 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    209.9 m2
  • Surface terrain
    1480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Maison familiale avec grand terrain à Besançon Montarmots , Besancon

€368 000 **
9 pièce(s) 210 Réf :  BBESCG8600
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
GULLAUD Charline
GULLAUD Charline,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante