• A vendre

Description

Réf : BARBML1004
Bersot Immobilier Arbois vous présente une opportunité d'acquérir un immeuble situé au calme dans la charmante commune de Salins les Bains !

Cet immeuble dispose au 1er étage d'un logement spacieux de 175m², offrant un espace de vie confortable.
Au 2ème étages un appartement de 170m² déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Au 3ème étages un appartement de 80m² déjà loué, garantissant un flux de revenus supplémentaire et un appartement de 80m² à rénover complétement offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation.

Vous aurez une rénovation au départ de 130.000€ environ pour louer les 4 appartements, la toiture, la façade, un appartement complet, les menuiseries, et quelques travaux électriques.

Un emplacement dans une rue calme sans vis à vis direct, avec vue dégagé sur le Fort Saint André entre Therma Salina et le centre-ville.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec 4 appartements différents dans l'une des régions les plus attractives de France.

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Mylène LHOTE au 03 84 51 37 30.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    505 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    28
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Immeuble de rapport locatif , Salins les bains

€165 000 **
7 pièce(s) 505 Réf :  BARBML1004
BERSOT - Arbois
51 Grande Rue
39600 ARBOIS
Votre Conseiller :
Lhote Myl\u00e8ne
Lhote Mylène,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Arbois | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 Grande Rue - 39600 ARBOIS | Siret : 33785338600239 | RCS : 337853386 | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante