• A vendre

Description

Réf : BBESCG8576
L'agence BERSOT Immobilier Besançon vous propose en exclusivité cette maison de caractère à rénover, nichée au coeur d'un parc arboré de 24 ares. Elle offre un fort potentiel d'aménagement sur 230 m² , répartis sur deux niveaux.

Le premier, de plain pieds, comporte une vaste entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le second étage se compose de 4 pièces et d'un grenier que vous pourrez aménager selon vos envies.
Autre atout : chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante.

De nombreuses dépendances complètent le tout :
- une pièce indépendante chauffée qui peut servir d'atelier, de jardin d'hiver ou autre activité
- deux caves
- un garage
Le toit a récemment bénéficié d'une restauration avec le remplacement de tuiles et l'assainissement est conforme.

Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère, idéalement située à 15 minutes de Besançon, à proximité des commodités, des grands axes routiers et de la LGV.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=03wzS1NCWos

Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70190
  • Ville
    VORAY SUR L OGNON

Aspects financiers

  • Prix
    273500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Maison de caractère à rénover avec parc arboré de 24 ares - Voray sur l'Ognon , Voray sur l ognon

€273 500 **
7 pièce(s) 230 Réf :  BBESCG8576
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
GULLAUD Charline
GULLAUD Charline,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BERSOT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BERSOT IMMO besancon@bersot.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante