• A vendre

Description

Réf : BBPT624
Bersot Immobilier Besançon est ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans un quartier résidentiel très prisé d'École Valentin. Dotée de nombreux atouts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Deux chambres sont également situées au rez-de-chaussée, offrant un espace privé pour les membres de la famille ou la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins .

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec dressing et deux bureaux.

La maison dispose d'une salle de bain avec douche au rez de chaussée et d'une salle d'eau avec wc à l'étage , offrant ainsi une commodité supplémentaire pour toute la famille.

Un sous-sol spacieux accompagne cette propriété, avec deux garages pour abriter jusqu'à 3 véhicules. Vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Le jardin, quant à lui, vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace extérieur agréable selon vos envies. Que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas en plein air, ce jardin saura vous séduire.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé ( dispose d'une alarme ), tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne.


N'attendez plus, cette maison individuelle avec ses 4 chambres, son sous-sol spacieux et son jardin ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2828€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25480
  • Ville
    ECOLE VALENTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1061 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2828 EUR

Maison individuelle T5 avec sous sol , Ecole valentin

€305 000.00 **
5 pièce(s) 145 Réf :  BBPT624
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Conseiller :
GULLAUD Charline
GULLAUD Charline,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
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