Description

Réf : BDOLEN598
A découvrir, cette maison coup de coeur, située dans le charmant village de Pointre, dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes de Dole, Auxonne et Gray ! Avis aux amateurs de grands espaces, de belles prestations et du charme de l'ancien associé à la modernité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises puisque cette jolie maison familiale ne demande pas de travaux. Son terrain d'environ 18 ares vous comblera à coup sûr ! Arboré, plat, clôturé et constructible, il vous permettra de profiter des beaux jours à venir et de réaliser vos plus beaux projets d'aménagement (il comprend une entrée indépendante permettant une éventuelle construction).

REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée avec espace buanderie + wc, salon séjour de 49m2, cuisine de 27m2 entièrement équipée avec espace repas et sellier, salle de bain + douche entièrement neuve de 15m2, chambre avec dressing de 22m2.
ETAGE :
- 2 grandes chambres de 29 et 16 m2, wc, pièce de stockage de 29m2.

Chaudière condensation à granulés de 2017 "Okofen" - TF 1050€.

Ne tardez plus, contactez-nous pour visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2380€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    39100
  • Ville
    DOLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1815 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Charmante bâtisse axe Dole /Gray - 220m2 habitables - 18 ares terrain , Dole

295 000 € **
6 pièce(s) 220 Réf :  BDOLEN598
BERSOT IMMOBILIER Dole
41 rue de Besancon
39100 DOLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT IMMOBILIER Dole | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue de Besancon - 39100 DOLE | Siret : 33785338600148 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 337 853 386 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 11773 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général De Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante