• A vendre

Description

Réf : FIBEVIJCB1663
En exclusivité, Bersot immobilier Evian vous propose de découvrir cette sublime maison individuelle de 131.78m² aux prestations exceptionnelles à  Larringes. Maison de 2022 sur 2 niveaux bénéficiant de toutes les garanties. Au rez- de - chaussée vous retrouvez une entrée avec placards, des Wc aux normes PMR avec lave- mains et une buanderie. Vous accédez ensuite dans un imposant salon séjour baigné de lumière ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée et connectée avec Îlot central. Le carrelage ainsi que tous les matériaux et équipements sont de très haute facture. Un beau poêle à  granules trône dans le salon. Sous l'escalier vous disposez d'une vraie cave à  vin sur mesure ! Un garage carrelé et chauffé d'environ 19m² complète ce niveau. A l'étage une ambiance feutrée pour la suite parentale avec salle de douche et baignoire balnéo avec éclairage personnalisable ainsi qu'un beau dressing. Puis 2 belles et spacieuses chambres avec placards et une splendide salle de douche marbrée. Un second WC se trouve a l'étage. Cette maison dispose de 2 grandes terrasses et des espaces extérieurs ainsi que des facilités de stationnement. Luxueuse maison individuelle aux prestations très haut de gamme sans aucun travaux à  prévoir. Bien rare à  voir au plus vite...
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Ville
    LARRINGES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.78 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Standing
    Grand standing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison individuelle d'exception à  15 min d'Evian , Larringes

€690 000.00 **
5 pièce(s) 132 Réf :  FIBEVIJCB1663
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON

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Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
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