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Description

Réf : BEVIEL1707
Situé dans un environnement calme et paisible à Neuvecelle, ce joli chalet mitoyen offre une superficie de 42.55 m² habitables . Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce chalet bénéficie d'un jardin clôturé et arboré, créant ainsi un havre de paix !

Les résidents peuvent également profiter d'une grande piscine commune, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été!

Caractéristiques:

Extérieur: Jardin clôturé, carnotzet, réduit avec arrivée d'eau et électricité.
Rez-de-Chaussée: Cuisine, salon , salle de bains avec WC.
Étage: Mezzanine donnant accès à une charmante chambre avec une petite vue sur le lac
Résidence:
La résidence, construite dans les années 1980, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Charges et Copropriété:
Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 40€, ce qui rend cette propriété très abordable. La copropriété est bien entretenue, avec un total de 40 lots d'habitation et 144 lots au total. Aucune procédure en cours dans la copropriété!

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant chalet à Neuvecelle, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    438 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Détail procédure
    pas de procédure

Surfaces

  • Surface
    23.64 m2
  • Surface loi Carrez
    23.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    476 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Chalet Mitoyen 2 pièces avec jardin et piscine , Evian les bains

€140 000.00 **
2 pièce(s) 24 Réf :  BEVIEL1707
BERSOT - Évian-les-Bains
3 quai Albert Besson
74500 EVIAN LES BAINS
Conseiller :
LORENT Estelle
LORENT Estelle,
Responsable d'agence

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3 pièce(s) 52.22 Réf :  BEVIJCB1709
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Évian-les-Bains | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Albert Besson - 74500 EVIAN LES BAINS | Siret : 33785338600080 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante