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Description

Réf : BTHOBL589
À la recherche d'un premier achat judicieux ou d'un investissement immobilier prometteur? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons un studio impeccablement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la gare de Thonon-les-Bains.

Ce studio, actuellement loué avec une excellente rentabilité locative, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un acheteur en quête d'une résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien sûr et rentable, cette propriété répond à vos attentes.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Idéal : Situé à seulement quelques pas de la gare de Thonon-les-Bains, ce studio offre une accessibilité incomparable. Que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les escapades en weekend, vous êtes au coeur de toutes les commodités.

Rentabilité Locative : Actuellement loué, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement lucrative. Avec une rentabilité locative solide et une demande constante sur le marché locatif, vous pouvez être assuré d'un retour sur investissement stable et durable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio au dernier étage, parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Studio au Dernier Étage à Deux Pas de la Gare de Thonon-les-Bains , Thonon les bains

Vendu
1 pièce(s) 22 Réf :  BTHOBL589
8 Place du Marché
(En face de la Visitation)

74200 THONON LES BAINS
Votre Conseiller :
LAQUAIT Bertrand
LAQUAIT Bertrand,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BERSOT - Thonon-les-Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 8 Place du Marché
(En face de la Visitation) - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante