• A vendre

Description

Réf : BTHO561-JDL353
A Thonon-Les-Bains, bienvenue dans ce magnifique appartement 5 pièces en duplex de 96m2, perché au sommet d'une copropriété avec ascenseur. Cet espace de vie d'exception comprend une terrasse impressionnante de 76.96 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Livraison prévue en 2025, ce bien immobilier possède des prestations de standing, avec une toiture plate et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une efficacité énergétique hors pair.
L'appartement est composé de cinq pièces spacieuses en duplex, avec au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, trois chambres lumineuses et salle de bains. L'aménagement intérieur offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs d'espace, ou même ceux qui rêvent d'un coin de paradis à la maison.
L'exposition SUD-OUEST inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnements privatives en sous-sol.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement d'exception, spacieux, et bien situé, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété unique offre un espace de vie inégalé et une qualité de vie incomparable.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien extraordinaire. Le luxe et le confort vous attendent au sommet !

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    484100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    373
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.93 m2
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrasse
    76.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement 5 pièces en duplex avec balcon et stationnements à Thonon-les-Bains , Thonon-les-bains

€484 100.00
5 pièce(s) 97 Réf :  BTHO561-JDL353
BERSOT - Thonon-les-Bains
11 avenue Saint François de Sales
74200 THONON LES BAINS
Conseiller :
LAMBERT Yona
LAMBERT Yona,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 373 lots.Affichage des informations légales : BERSOT - Thonon-les-Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 11 avenue Saint François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante