• A vendre

Description

Réf : BTHO561-JDL1207
A proximité du centre-ville de Thonon-Les-Bains, cet appartement spacieux 4 pièces de 73m2 est une véritable perle rare. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre une vue imprenable depuis sa terrasse. L'exposition EST - OUEST inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée.
Livraison prévue en 2025, ce bien immobilier possède des prestations de standing, avec une toiture plate et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort absolu.
L'appartement dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et WC séparé. L'aménagement intérieur offre un espace de vie idéal pour une grande famille, un couple avec des enfants, ou même pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau à domicile. Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnements privatives en sous-sol.
Si vous cherchez un appartement moderne, spacieux, et bien situé, ne cherchez pas plus loin. Que vous souhaitiez investir ou emménager dans un endroit agréable, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    298700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    373
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.43 m2
  • Surface séjour
    24.06 m2
  • Surface terrasse
    10.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement neuf 4 pièces avec balcon et stationnements à Thonon-les-Bains , Thonon-les-bains

298 700 €
4 pièce(s) 73 Réf :  BTHO561-JDL1207
BERSOT IMMOBILIER Thonon les Bains
11 avenue Saint François de Sales
74200 THONON LES BAINS
Conseiller :
LAMBERT Yona
LAMBERT Yona,
Négociatrice

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1 pièce(s) 22.52 Réf :  BEVIJCB1688
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 373 lots.Affichage des informations légales : BERSOT IMMOBILIER Thonon les Bains | Raison sociale : SAS LQT IMMO | Adresse siège social : 11 avenue Saint François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 81839660800015 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR41818396608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 004 571 | Date de délivrance : 2022-01-14 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante