• A vendre

Description

Réf : BIBDOLSK697
Découvrez en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement en RDC en plein centre-ville de Dole !

Vieux parquets, belle hauteur sous plafond, moulures ... tout le charme de l'ancien joliment rénové.

D'une surface de 135 m², il est composé aujourd'hui d'une grande pièce à l'entrée très lumineuse pouvant servir de salle à manger, d'un grand dressing, de 3 chambres et d'un grand salon.
L'aménagement de ces pièces peut-être modifier suivant vos envies et vos besoins.

Les travaux à prévoir sont la création d'une cuisine et d'une salle de bain (aujourd'hui point d'eau unique).

Laissez-vous séduire par ce bien RARE sur le marché Dolois !

Il est aussi parfait pour créer vos bureaux car c'est un ancien cabinet d'avocats. Tout s'y prête !

Vous souhaitez visiter ?
Appelez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    705 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    18

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4430 EUR

Appartement Dole 6 pièce(s) 135 m2 , Dole

€237 000 **
6 pièce(s) 135 Réf :  BIBDOLSK697
BERSOT - Besançon
9 rue Proudhon
25000 BESANCON
Votre Conseiller :
Esa La\u00ebtitia
Esa Laëtitia,
Responsable commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 705€.
Affichage des informations légales : BERSOT - Besançon | Raison sociale : SARL BERSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 rue Proudhon - 25000 BESANCON | Siret : 33785338600122 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR89337853386 | Forme juridique : SARL | Capital social : 123 420 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI25012015000001708 | Date de délivrance : 2018-11-09 | Lieu de délivrance : 42 Avenue Clémenceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172217S | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante